自年起，上海一批高端大平层项目浦东的星河湾、金地天境等集体亮相，宣告着国内豪宅市场正在进入一个“大平层”时代。而随着国家叫停对别墅用地的供应和审批，别墅产品产品越来越稀缺，低容积率的建筑产品成为市场的“珍品”，迫使高端置业者居住理念从“传统市中心”——“郊区别墅化”——“城中心大平层”，转而回归城市中心成熟的居住区，市场的变化预示着未来高端市场应该是稀缺的土地对应稀缺的产品！
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莱州，随着城市东进的加快，东城土地炙手可热，莱土网挂字号地成交价万/亩；较年土地成交均价，价格涨了一翻；近日，莱州市新挂未摘牌地块莱号，出让面积.7㎡，当前价格万元，折合地价约万/亩，再创莱州地价新高！城东土地价格上涨势如破竹，同时，作为经济、文化、教育等众多优质资源聚集地的城芯板块，其土地稀缺价值不言而喻，当稀缺城芯地段碰上大平层产品的创新，会碰撞出怎样的火花？
莱州碧桂园桃李东方，登峰城芯，在莱州主城寸土寸金地段，以匠心致初心，打造YJ建面约㎡央境“大平层”作品，突破生活的桎梏，匠筑莱州国韵大宅，再立城市封面。
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01从地段到资源，大平层稀在城市繁华深处。
大平层能够深受菁英人群青睐，正因为能获得优质的生活资源和居住体验，碧桂园桃李东方1公里范围内覆盖：方圆幼儿园、莱州双语学校、莱州一中等，教育配套十分丰富；1.2公里范围内覆盖：掖县公园、科技广场、莱州商务中心公园等三大市*公园；1.7公里范围内配套有：利群CBD、恒通市场、万嘉购物广场、购物便利；集聚全城优质配套，享受更为高效的生活与商圈为一体的尊崇礼遇。
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02从园林到楼间距，大平层占据C位
桃李东方6#楼央景大平层楼座，约72-88㎡奢阔楼间距、双中央景观轴，前后中央草坪、活动平台、雕塑景墙三大景观组团，目之所及皆风景，楼栋北侧即是儿童娱乐、运动球场，运动、休闲举步即达，满足“低容积率、高舒适度”的莱州风云人物的生活需求；
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在景观空间上，传承中国传统园林一步一景，步移景异的核心理念，通过迂回曲折的路径，层次丰富的绿植组团、流水、置石等对景，实现景观疏密有秩，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景的效果，打造三进式归家礼序：一进府门；巍峨迎宾门楼，从进门开始便满是仪式感；入口精心设计跌水小品，水景随光影变换，仿佛一幅山水画卷。
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二进堂门：沿主入口进入阔绰的入院空间，穿过景观廊架，休闲平台，缓缓步入园中，看见园中的美景，劳累了一天的身心得到彻底的放松。
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三进宅邸：碧桂园深谙莱州人对于“名门大族”的情结，重视归家的尊荣与仪式感，精设单元入户大堂，恢弘大气，满足精英人士对高品质生活所需。
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03从面积到空间，大平层大在自在从容。
家的尊崇——一梯一户式设计，尊享电梯厅，从迈入梯的那一刻开始，尊贵之感便油然而生
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横”的界限——打破常规尺度的宽宅美学，约6.6米的豪阔横厅，奢阔的社交氛围。
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“光”的边际——天然采光优势，奢享约17.7米的南向阳光摄取面，宽幅阳光倾泻而入，给居者超乎想象的阳光恩宠。
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“景”的延伸——约12㎡IMAX观景阳台，公园盛景家中尽藏，拥揽春华秋实四季人生精致。
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“家”的维度——三明卫，干湿分离，生活更加优雅从容；中西双厨，主人尊崇卓然自显。
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