三山新城作为三龙湾核心——北接荔湾、海珠，南握湾区门户的广州南站，是*府重点规划区域。同时，三山新城作为南海全球创客新都市示范区，将以“1+5”空间规划布局，以季华实验室（首期预计年9月开放，年整体园区建设完成）为核心，打造占地约亩环文翰湖科创小镇。
占地约亩的文翰湖科创小镇，是佛山进入大湾区的首个城市客厅,定位为“新技术大脑、新经济引擎、新都市典范”，区域内将落户的“智慧大脑”有季华实验室、香港理工大学广佛校区、清华大学（佛山）新材料研究院、香港大学（佛山）科技成果转化中心。
万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界最强“金三角”区位。
季华实验室作为文翰湖科创小镇的核心，是首批四家广东省实验室之一，占地亩，目前，实验室牵手叶恒强院士（实现了佛山全职引进中国科学院院士零的突破），未来三年内，实验室将集聚超过名高端人才的团队，其中博士超名。实验室累计争取国家和省各类重大项目7项，总经费4.52亿元。
万科天空之城位于文翰湖科创小镇核心区，毗邻季华实验室，以后这里将是佛山科创资源最集聚、高端人才最集中、专业服务最集约的地区，是广佛的智慧硅谷，是广佛发展的第三极点，随着三山新城的发展、文翰湖科创小镇的建设完成以及季华实验室的投入使用，这里将成为广佛下一个价值高地。
项目基本情况
项目位置：佛山市南海区环岛南路项目占地面积：方项目建筑面积：方(分三期开发)在售栋数：首推A区。（共25栋）
项目总户数：户、车位数1:1.2个
项目总层高：11~17层
拿地时间：年4月30日在售面积：88平-平的三至四房单位。容积率：1.7绿化率：30%物业:万科物业2.8元/方
交通配套：
项目位处三山新城核心南海新交通三山新城北站旁，4地铁环绕，临近佛山地铁4号线（规划中）和佛山地铁11号线（规划中）港口路站，周边5横3纵立体路网环绕，1桥通南站，3站到广钢。*府计划总投资超亿元，构建“10-20-60”通达湾区、畅联广佛的对外交通体系：10分钟对接广州南站：佛山轨道2号线、南海新交通两条轨道直连广州南站，实现轨道交通零换乘；海怡大桥、番海大桥等跨江通道与南站片区路网无缝对接20分钟直达广佛核心：三龙湾南海片区将增加佛平路、番海大桥接南大干线2条快速通道，通过三龙湾南海片区连通广佛两市中心城区，实现片区与广佛两市中心城区20分钟互达的目标60分钟互联湾区城市：依托广州南站枢纽，利用广深港、京广高铁、广珠城际等铁路实现与湾区深港、珠澳等核心城市60分钟通达，并接入国家铁路网，通达全国。5横3纵立体路网1站通南站，3站到广钢5横：魁奇路、文登路-林岳路、裕和路（横五路）、佛平路、林上路-发展轴3纵：港口路-碧桂路；永安路-环镇路；南海大道发展轴5大桥：三山西大桥（已通车）：去往平洲、千灯湖
海怡大桥（已通车）：一桥直达广州南站
港口路北延线（预计年底前施工）：从港口路向北直接跨江到荔湾
海浦大桥（预计年底前施工）：从长江路向东直接跨江到番禺南浦
番海大桥（预计年底通车）：从三龙湾大道向东直接跨江到番禺钟村
4地铁1轨道：南海有轨电车（预计年底通车）：广州南站——三山新城——礌岗站佛山2号线（建设中）：广州南——三山新城——禅城南庄佛山11号线（规划中）：广钢新城——三山新城——容桂细滘佛山4号线（规划中）：三山新城——季华路——张槎——三水佛山7号线（规划中）：三山新城——千灯湖——绿岛湖年9月29日上午，南海新交通环岛车辆段首次顺利接车。
年8月24日，南海新交通项目新增工程地铁4号线泰山路站节点工程钢结构验收顺利通过。南海新交通首通段（??岗站－林岳北站]）区间计划于今年下半年具备联调联试和试运行条件，该路线规划向东延长3公里，无缝连接广州南站。商业配套：本项目位于三山新城商圈内，周边有千灯湖商圈、万博商圈、广钢新城商圈、江南西商圈，共5大商圈。在5个商圈的辐射范围内，从本项目通过交通干道能方便地去到临近各个商圈。
项目自身将打造成为“香港城”，引入香港元素的商业、医疗、教育乃至企业，除了配建建面约3.9万方的商业和一个建面㎡的公交首末站外，也将引入建面㎡的港式医疗、建面㎡的香港教育机构，无缝对接国际医疗和教育。
项目临近佛罗伦萨小镇，佛罗伦萨小镇是中国首座意大利名品奥特莱斯。目前国内仅有三座的佛罗伦萨小镇，是继京津小镇、上海小镇后的第三座奢侈品牌小镇。这里拥有ARMANI、COACH、ETRO、CALVINKLEIN等在内的60余家世界顶级奢侈品牌。名古汇·永旺梦乐城总建面约18万㎡，是三龙湾南海片区引入的第一个大型国际化商业综合体项目，建成后将为市民提供度假、休闲、康体、娱乐、购物等一站式、沉浸式的消费体验。截至年6月份，国内开业的永旺梦乐城共有20家。
澳门城预计总投资30亿元，临江而建，引入澳门葡式风情街、文创产业、老字号商户、建设澳葡风情的文创园区和风情，打造成具有鲜明澳门特色的项目，使游客能有置身于澳门的感觉。教育配套：本项目位处文翰学府旁，周边区域内有4所小学（1所名校是文翰小学）、3所中学（2大名校分别是南海外国语学校和美伦国际学校）、将引入1所大学，内将配建一所约18班的幼儿园和引进建面約㎡的港式教育，无缝对接国际教育，打造幼儿园至大学的全龄教育社区。
幼儿园：自身配建规模约18班的幼儿园小学：文翰小学、文翰二小（三山港小学），文翰三小（三山小学）、文翰四小（林岳小学）中学：南海外国语学校、美伦国际学校、文翰中学大学：香港理工大学（广佛校区）医疗资源：
医院平洲分院的前身为广东省皮肤病防治研究中心、医院，是一家集医疗、康复、保健、预防为一体医院。是省直公费医疗、医院，设有综合门诊部和综合住院部，采用全程电脑化管理，突出“以人为本”的服务理念;集中了省医各科的专家优势，整体技术力量强，诊疗水平高
休闲娱乐：项目北靠三山森林公园，南侧紧邻文翰湖公园，南向一线文翰湖湖景，背山瞰湖，2公里内3公园约2亩。
公园环绕：文翰湖公园：规划总面积约亩，与项目仅一路之隔，家口即享文翰湖公园
三山高铁公园：占地面积约亩，距离项目直线距离约1.4公里
三山森林公园：规划总面积约亩，距离项目直线距离约1.2公里
打造“2山2带1湖1岛”生态景观格局：“2山”：北部的三山森林公园，南部的林岳岗公园“2带”：滨水绿带、高铁公园休闲带“1湖”：文翰湖（面积约1亩），与项目仅一路之隔“1岛”：对江沙岛，导航至项目约4公里文翰湖公园项目总体规划面积约亩，总投资约3亿元，是三龙湾南海片区的城市客厅。项目门口即享文翰湖公园约亩生态配套。
三山森林公园总规划面积约亩，项目距离三山森林公园直线距离约1.2公里。目前公园一期于今年6月底已正式对外开放，一期位于三山岛中心岗，占地亩，放眼望去，美到窒息。
从门口往里走，一大片绿油油的草坪映入眼帘。在这里漫步，感受阳光和微风，这是生活在城市里独有的绿色健康之美。三山高铁公园是三龙湾南海片区绿化景观建设项目的重点之一，占地面积约亩，总长3.6km，工程总投资约1亿元，项目距离三山高铁公园直线距离约1.4公里。-----在售户型图-----建面约88㎡-户型E1建面约95㎡-户型A建面约95㎡-户型B建面约㎡-户型C建面约㎡-户型D想了解更多项目动态和价格优惠
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