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TUhjnbcbe - 2021/4/13 13:23:00
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春节前最后一场重磅土拍落下帷幕欢聚集团总价7.05亿拿下三山新城核心项目“广佛之眼”地块按要求需1年内动工引进至少名大学生员工基本信息地块位于南海区桂城街道港口路两侧,位属三龙湾文翰湖国际科创小镇核心区,原规划为广佛之眼地标,起拍价7亿元。而本次挂牌地块正属于片区中的国际科创中心和广佛之眼规划部分。文翰湖国际科创小镇功能分区其中,国际科创共同体北面亲临橹尾撬水道,即文翰湖公园三期的滨江公园,长度约一公里。共同体由四个地块组成,分别作为高端科创企业总部或研发中心。不仅紧挨已经通车的番海大桥,5分钟到达广州南站。还处于地铁4号线和11号线交汇站附近,区位及交通优势优越。国际科创共同体日间效果图宗地规划面积.68㎡,分为A、B区,A区占地.89㎡,3.5≤容积率≤4.0;B区占地.6㎡,2.5≤容积率≤3.0,建筑高度I区≤30米,II区≤80米,将形成错落有致的建筑群。按要求,仅A区可建设平公寓,其余只能用作商务办公或商业用途。此外,竞得人还须自持至少平的商务办公用房和平的商业用房,自不动产首次登记之日起10年内不得转让。其中,最核心的要求是引入的总部企业,需要达到以下要求:1、是一家信息传输、软件和信息技术服务行业的产业互联网总部企业,实缴注册资本不少于4亿元;2、这家总部企业,建成后在宗地内连续10年内年营业收入必须不少于人民币亿元;3、这家总部企业,建成后在宗地内连续10年内年纳税额必须不少于人民币万元;4、须引入一家电商平台,连续10年内年均成交金额不少于50亿人民币;5、建设工程竣工验收5年内,须引入不少于30家上下游企业落户,总共要引入不少于名大学生就业人口;该地块原为混合用地,为引入互联网总部项目,南海区主动调整该地块规划,用以建设企业总部大楼、人才公寓及配套商业,原城市地标建筑也调整为更符合互联网企业的产业地标建筑。欢聚集团在竞得地块后,拟将地块打造为集团产业互联总部。文翰湖国际科创小镇效果图集聚2万+科创人才,三龙湾南海片区腾飞之年季华入驻,“双星”闪耀,文翰湖国际科创小镇气象初成。强企业陆续有来,广佛科技城建设蹄疾步稳。从文翰湖国际科创小镇核心区规划发布,到季华实验室、虎牙全球研发总部、工业富联佛山智造谷相继落地、再到4/11号线的正式获批、番海大桥正式通车,三龙湾南海片区似乎越来越令人期待!产业+招商高歌猛进1文翰湖国际科创小镇规划发布年5月21日,佛山三龙湾文翰湖国际科创小镇核心区规划发布。片区提出规划建设5平方公里的文翰湖国际科创小镇,打造为佛山东部门户的城市标杆,及佛山进入大湾区的首个城市客厅。2泓胜科技落户

年7月20日,泓胜科技总部落户三龙湾南海片区,拟引入城市交通管制系统、自动检测仪表、检测设备技术开发和制造产业,打造佛山5G大数据方向创新标杆项目。

3启明光大柔性电子产业中心项目开工年9月10日,启明光大柔性电子产业中心项目举行开工典礼。项目着重面向新型电子及5G通讯、新型光伏太阳能、智能电子及医疗健康等领域,是集纳米材料、柔性制备、方案设计及整合为一体的高科技产业园。4虎牙全球研发总部落户

年11月11日,虎牙公司落户佛山三龙湾南海片区。未来,虎牙公司将打造全球研发总部,预计可为文翰湖国际科创小镇带来超0名互联网从业人员。

5移远通信开业

年11月23日,移远通信佛山研发中心正式运营。这是全球领先的无线通信模组和GNSS模组供应商,将进一步丰富三龙湾南海片区产业内涵,加速推进新兴产业聚集。

6工业富联佛山智造谷落地

年12月,工业富联佛山智造谷落地三龙湾南海片区。工业富联是富士康数字化转型的先锋,将构建具有佛山特色的“智能制造+工业互联网”生态。

交通路网四通八达1“美丽三山”规划发布

年7月2日,“美丽三山”三年行动计划发布会举行。片区提出按“”规划目标,在“两山、两带、一湖、一岛”景观空间格局下,建设城绿交融、城水交辉的生态格局。

2三大公园开放

年6月30日起,位于三龙湾南海片区的三山森林公园一期、文翰湖公园二期、高铁公园陆续开放。三大公园共开放面积亩,总体量超过千灯湖公园。

3东平水道、景观步行桥启动年11月24日,东平水道滨河景观工程及橹尾撬水道景观步行桥工程项目启动会召开。两项目建成后,将形成一条水清岸美的滨水绿带和连续的体验式慢行步道,从而为文翰湖公园增添更多绿色、亲水活动空间。4三山千顷公园建设年,三龙湾南海片区提出要打造三山千顷公园。公园富含山体、水道、湿地、生态廊道等多种生态元素,将通过构建生态绿芯、组团公园、生态廊道等多层次、系统化生态格局。城市功能品质向上提升1辰美国际艺术教育(学院)开学年8月31日,辰美国际艺术教育正式开学。辰美以“培养具有全球胜任力的中国艺术创新人才”为使命,是三龙湾南海片区引进的一个外资投资的全球艺术教育品牌。2保利皇冠假日酒店开业年10月10日,位于文翰湖公园旁的佛山南海保利皇冠假日酒店开业。来三龙湾南海片区投资、游玩的客人,能享受到优质的酒店服务,及更好的商旅休闲生活新体验。3港金大厦盛大亮相年12月15日,港金大厦正式起航。作为一个都市产业载体项目,港金大厦聚焦数字产业发展,致力于创造快捷、智能化的商务生活氛围,将打造成为片区具有先进典型意义的新名片。4“三鸣台”建成开放年1月19日,“三鸣台”正式建成。“三鸣台”是三山森林公园目前开放区域中的最高点,由读书驿站、智能便利店两部分组成,成为又一个展示佛山三龙湾南海片区城市文化的重要窗口。5“智慧三山”建设发布年1月24日,5G赋能共享共赢——“智慧三山”建设发布会举行,标志三龙湾南海片区全面进入5G新时代。未来将通过搭建智慧基础、建设智慧大道、集聚智慧产业、探索智慧服务,赋能新经济发展。未来,南海片区还将在核心区的基础上,通过平洲工业园改造,推动小镇全域5平方公里范围的完整布局,不断扩展和完善科技创意产业、科创孵化器、产业加速器等功能模块建设,构筑新经济新技术的高端生态圈。入手最佳时机?三山新城5盘争霸年的三山新城,六盘入市的热度让其全年保持至高
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