交通：7轨道途经，最快1站到广州南
目前，三山新城有7条轨道交通规划，包括：南海新交通、佛山地铁2号、4号、11号线、以及广州7号线、19号线、广佛江珠城际线等。
近期，将重点推进5条轨道线路的建设，有2条轨道直通广州，最快1站到广州南！三山新城交通示意图
·南海新交通：西起虫雷岗站，东延伸至广州南站，正在加快实施，首通段（雷岗站-林岳站）区间计划年底试运营。
·佛山地铁2号线：西起南庄站，东至广州南站，片区内设有2个站点（林岳东站、林岳西站），正施工建设中，拟年底开通运营。
·佛山地铁4号线（规划）：从三水西南通往三山，并与佛山地铁11号线对接，在片区共设2个站点。
·佛山地铁11号线（规划）：南起顺德容桂，北至荔湾鹤洞，在片区共设3个站点。
·广州地铁19号线（规划）：三山直入荔湾，这是三山新城的“东进要道”，计划-年实施。
01番海大桥，今年11月合龙番海大桥，西起三龙湾大道，东接番禺区南大干线，线路长1.km，是省市重点建设项目之一，也是南海、番禺两区开建的第二座“牵手桥”。
最新消息显示，番海大桥现正进行11节段施工，预计今年11月合龙，年6月通车。届时，大大缩短三山新城与广州距离，南海到番禺最快5分钟通达！
番海大桥效果图
产业：引大批高端产业，打造创新聚集区
近年来，三山新城发展大提速，全力推进科技创新项目，打造粤港澳大湾区创新集聚区，已吸引大批高端产业项目平台落地。引进重点项目超50个，总投资超亿元，已建成、三山云谷、三山科创中心......三山新城，将迎产业大爆发。01季华实验室季华实验室占地亩，是广东省委、省*府启动的首批4家广东省实验室之一。目前，季华实验室一期建设项目7栋主体建筑已封顶，正进入室内机电安装阶段，预计6月底完成验收。季华实验室效果图
02三山云谷三山云谷占地约亩，以“粤港澳高端服务业”为核心，集“科技、金融、传媒、会展、文化、人工智能、酒店、教育、医疗、娱乐”十大功能于一身。年底，三山云谷顺利动工，投资金额25亿元。三山云谷效果图
03三山科创中心三山科创中心占地亩，总投资约14.7亿元，分A、B、C三个地块进行建设。A、C区已投入运营使用，现正进行B区投资建设。将引入具世界水平的国内外行业龙头企业，形成以互联网科技、环保、大健康、电商等产业的集聚。三山科创中心B区效果图
04丰树国际创智园丰树国际创智园是三山新城的龙头产业项目，立足广州南站，吸引了更多的优质项目进驻，助推三山新城发展。
项目的进驻，有力扩大了高新技术和创意文化产业在三山新城的集聚效应，成为促进经济发展、建设现代化城市的新引擎。
国际创智园鸟瞰图05香港城香港城位于三山新城核心区域，紧邻广州南站。
首期规划面积约2平方公里，以*猄涌滨水绿道串联起滨水商务区、高尚住宅区、主题商业区、国际教育区四大功能板块，打造港式风格的城市核心区域。
香港城效果图
06澳门城澳门城位处紧邻广州南站的三山新城核心区域，项目总用地面积约8万平方米，预计总投资30亿元。
引入澳门葡式风情街、澳门文创产业、老字号商户、建设澳葡风情的文创园区等，打造成具有鲜明澳门特色的项目。
▲澳门城（规划图）
大项目科技创新项目年以来，三山新城出让7块工业用地，成功引进了七个科技创新型企业。七个地块总面积约亩，七个地块将产生不少于6.4亿元总税收。
7大科技创新项目产业类型涵盖新材料、3D打印、生物科技、高端装备、电子信息等产业类型。
三山新城，未来将是科创、互联网+、文化小镇等产业技术与人才的聚集地。
三山新城规划图
教育：未来3年，达3万+办学规模
在南海教育局对桂城街道的学区划分中，三山新城划分为*府重点打造的“文翰学区”。
目前已有：桂城规模最大公办初中文翰中学、顶尖私立小学南海外国语学校、佛山首家纯国际高中美伦国际学校......12年教育一应俱全。
01文翰中学文翰中学坐落于南海区桂城街道三山新城，占地面积80亩，总投资2亿元。开设60个教学班，提供个学位，是桂城街道目前办学规模最大的公办初中。
02南海外国语学校南海外国语学校是一所九年一贯制的素质教育标杆学校。
学校于年扩建小学部，落成后校园面积将达到亩，硬件投入将超过3.6亿元，学生规模将达到人。
南海桂城外国语学校
03美伦国际学校美伦国际学校（民办国际学校），佛山首家纯国际高中，坐落于在三山新城，项目投资超2亿元，占地面积60亩，建筑面积5万㎡，学校已于年9月正式开学。
这一学校办学规模人，开设美国、英国、加拿大等国际课程,为高中阶段出国留学学生提供教育服务。
美伦国际学校
基础设施：商业、休闲、娱乐...
除了交通、产业、教育等方面发展迅速，三山新城在商业、休闲、娱乐等基础设施建设上也铆足了劲。
佛罗伦萨小镇、文翰湖公园、三山森林公园等，吃喝玩乐任你享~
01佛罗伦萨小镇佛罗伦萨小镇位于魁奇路东沿线上，三山新城南部，是华南地区首家纯正意大利风格的大型高端名品购物中心。
内设运河、拱桥、广场，喷泉等设施，整个项目分为奢侈品、国际名品、运动和户外休闲四大特色购物区。
佛罗伦萨小镇
02广佛荟广佛荟涵盖交通、会展、商贸、酒店等，定位打造具有区域影响力、集吃喝玩乐于一体的示范区。
根据发展规划，片区将做成大广州南站的国际商务区，以高密度开发超高层建筑，打造广佛中轴的CBD。
广佛荟效果图
03文翰湖公园文翰湖公园是三山新城首个大型市*公园，位于橹尾撬水道两岸，环岛南路以南，是三龙湾南海片区的城市客厅。
项目总体规划面积约亩，总投资约3亿元，主体工程分为三期实施。
一期工程面积约亩，已对外开放；二期用地面积约亩，工程投资约1.16亿元,尚未正式开放，最终开放时间以公园管理方通知为准；三期已启动前期设计。
文翰湖航怕图
文翰湖公园工程完成后，将成为市民休闲旅游的好去处。
文翰湖
04三山森林公园三山森林公园位于三山岛西北面，由大松林、中心岗、镰岗尾三座山岗组成，东至泰山路，西至环岛西路，南至长江路，北至三山大道。
公园规划定位为广佛地区功能完善、特色鲜明的城市森林公园。
项目总面积约亩，计划分三期推进：目前，一期已正式对外开放，二期、三期正在开展前期设计，其中二期将在年底启动施工。
三山森林公园图源：三山新城
三山新城楼市大爆发
区域提速发展的同时，三山新城近年来的楼市也凑起了热闹。就在上半年，三山新城成功卖出4宗重磅宅地，引来万科、中海、龙光等知名房企，揽金近亿元，地价高达1.7万+，成为今年佛山楼市当红炸子鸡。目前，三山新城有5大纯新盘扎堆亮相，供求量即将暴涨，地价均过万，那么房价会去到多少呢？三山新在/待售项目项目产品（㎡）均价
（元/㎡）
地价
（元/㎡）
保利华侨城云禧85-待定中交泷湾云城99-待定万科天空之城81-待定0龙光玖里江湾89-98待定中海文锦国际84-待定在你看来，三山新城这5大盘，谁最猛？
信息来源：三山新城、南海桂城，佛山房产综合整理
-End-
▼
佛山轨道盘房价曝光！最低1.2万，最高4.9万+
门窗生锈！爆灰！积水…佛山精装房，交楼了
佛山小区，有90天0成交！有日均带看7次
分红过百万！真羡慕，住在佛山的农村人！！
美到炸裂！佛山5大湖房价大PK：哪个值得买？
最高3.2万+！最低1.35万+！禅城房价地图出炉
砸亿，发展教育、交通、产业...顺德大变样
预览时标签不可点文章已于修改收录于话题#个上一篇下一篇