近日，烟台市人民政府办公室网站发布了《图解：十四五烟台谋划这些重大项目，一目了然！》一文，通过图片的形式简洁明了的介绍了“十四五”期间，烟台将要进行的重大项目建设。
我们都知道，一个城市的重点规划项目将会对社会的各个行业都产生影响，那么，这次公布的“十四五”期间烟台的重点项目对烟台楼市有什么影响呢?就让我们来仔细看看吧。
先来看重大基础设施建设方面
我们都知道，交通是否通达是影响一个地区发展的重要因素。近几年来，烟台在交通方面不断加大建设力度。年，烟台与青岛之间实现了分钟内旅客列车直达，实现了胶东经济圈内的快速通达；今年3月份，烟台与济南之间实现了分钟内旅客列车直达，实现了胶东经济圈与省会经济圈的通达。
而接下来要建设的潍坊-烟台高铁，将会实现胶东经济圈与鲁中地区的通达，再加上莱西-荣成高铁、即墨-海阳市域铁路、莱州-平度-青岛城际铁路的简称，届时，整个山东半岛将连为一体，快速通达。
而在公路方面，G18荣乌高速烟台段绕城改扩建将极大改善烟台市内的交通状况。其实在前些年，烟台就一直在建设公路网络，其中最具代表性的就是”凤凰山隧道“，使得烟台六区的联系更加便捷和紧密，而即将建设的G18荣乌高速绕城段，使得烟台市区与各县市的整体的公路交通更加发达。
交通的便捷就意味着人口流动的加速、旅游经济的繁荣以及资本和产业的转移和加速，这对烟台的楼市来说也起到了很大的提振作用，随着交通路网的不断打通与加速，势必会吸引越来越多的外地人口来到烟台，也会吸引越来越多的一线城市房地产企业向烟台的流动，为烟台带来新的购房需求和居住理念，加速烟台房地产经济的发展。
再来看社会民生项目方面
我们都知道，影响房地产项目的几大因素就是交通、教育、医疗和商业等，如果说前面对于铁路和公路的建设是"外在招式“，那么这几项社会民生方面的建设，则是实打实的”内功“了。
如果在烟台老城区生活过的朋友们肯定有一些不太美好的记忆，比如家周围道路狭窄、经常堵车、停车找不到地方、孩子上学和老人就医路途遥远等等，而烟台这此公布的”十四五“重点项目就是踏踏实实练内功，在城市不断发展的同时，也带动老旧城区的新旧动能转换，实现城市的整体发展。
这些社会民生方面重大项目的上马和开工，会极大改善老旧城区的居住环境，使得这些地方更加宜居更加具有吸引力，从而使得这些地区的新房和二手房项目都会有一个非常好的发展前景。
烟台楼市已经在年开年之后觉醒，成交量每个周都在上升，而今年又恰逢”十四五“的开局之年，相信随着烟台在”十四五“期间的这些重点工程项目的推进和完工，烟台的楼市经济将会迎来一个非常好的上升期。
烟台，未来可期。